1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市分公司2025-2026年綜合物業(yè)管理服務(wù)項目已由/以/批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為湖南省煙草公司長沙市公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為湖南省煙草公司長沙市公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市分公司2025-2026年綜合物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：湖南省煙草公司長沙市公司瀏陽市分公司綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于工程維修、安保服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客戶服務(wù)、食堂服務(wù)、電梯維保維修等；該項目物業(yè)服務(wù)區(qū)域：包括辦公大樓、中心倉庫及周邊綜合用地（單位土地權(quán)證紅線范圍內(nèi)）、職工食堂、9個煙草站點。

2.2預(yù)計服務(wù)期限：2025年1月14日—2026年11月16日（約671日歷天）  

2.3最高限價：513.5萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有與本招標(biāo)項目相應(yīng)的服務(wù)能力，并具備以下資格要求：

3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人是在中國境內(nèi)辦理了工商注冊的能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人；投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照有效。

3.1.2財務(wù)要求：投標(biāo)人提供由會計師事務(wù)所出具的 2023 年度度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024 年 1 月 1 日后成立的公司如無法出具財務(wù)審計報告，可不提供。）

3.1.3業(yè)績要求：/

3.1.4信譽要求：投標(biāo)人須提供其開戶銀行在開標(biāo)時間前 3 個月內(nèi)出具的資信證明或由中國人民銀行征信中心提供的《企業(yè)信用報告》，《資信證明》或《企業(yè)信用報告》無不良記錄。

3.1.5項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

3.1.6其他主要人員要求：/

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

3.3  其他要求：①投標(biāo)主體要求：投標(biāo)人是在中國境內(nèi)注冊的能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人(或單位)；投標(biāo)人營業(yè)證照有效。  

②投標(biāo)人法定代表人親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證；投標(biāo)人法定代表人委托他人簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證明以及人社部門出具投標(biāo)人為其繳納的近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月社保證明材料。  

③投標(biāo)人提供基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號。投標(biāo)人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時約定的招標(biāo)人向中標(biāo)人支付合同款項的唯一賬號。  

④如投標(biāo)人投標(biāo)前發(fā)生名稱變更，而其他相關(guān)資料正在辦理變更手續(xù)時，投標(biāo)人應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱變更有效證明的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，其加蓋投標(biāo)單位公章的相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績等有效。  

3.4投標(biāo)人存在以下情形之一的，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)資格，直至取消其中標(biāo)候選人中標(biāo)資格：  

①在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn）、職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果等近三年（以判決、裁定、決定時間與中標(biāo)通知書發(fā)出之日差推算，在項目實施過程中生效的判決、裁定、決定包含在內(nèi)）的刑事判決書、刑事裁定書及招標(biāo)人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀(jì)處分決定書中，投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人和工作人員存在行賄行為記錄的；   

②在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn），被列入“嚴(yán)重失信”和“經(jīng)營異常”名單，且在有效期內(nèi)的；  

③在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重違法失信名單”和“經(jīng)營異常名錄”，且在有效期內(nèi)的；  

④在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期內(nèi)的；  

⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標(biāo)相關(guān)行業(yè)主管部門公告中，存在串標(biāo)圍標(biāo)、弄虛作假騙取中標(biāo)等不良行為記錄的；  

⑥對招標(biāo)人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個人行賄，被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，且在合同簽訂前尚在招標(biāo)人所屬行業(yè)對其采取禁止措施期限內(nèi)的。  

⑦投標(biāo)人在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；    

參加本次采購活動前：（1）沒有全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業(yè)“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內(nèi)的供應(yīng)商，及法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)；（3）符合無不良行為承諾書要求（投標(biāo)人應(yīng)提交無不良行為承諾書）。投標(biāo)人分別提供在“中國執(zhí)行信息公開”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站嚴(yán)重失信和經(jīng)營異常、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”經(jīng)營異常信息及嚴(yán)重違法失信名單、“中國裁判文書”網(wǎng)站行賄行為記錄的查詢結(jié)果。  

3.5同一項目下的兩個或兩個以上的投標(biāo)人出現(xiàn)如下情形的，投標(biāo)均無效：  

（1）法定代表人為同一個人的；  

（2）存在相互控股關(guān)系的；  

（3）主要人員（股東、監(jiān)事、經(jīng)理、執(zhí)行董事）相互兼任情況的。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費：/。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)公告發(fā)布之日（北京時間，下同）起，登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）下載電子招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)文件的遞交

潛在投標(biāo)人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年12月20日09時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

7. 評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法I。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和湖南省公共資源交易服務(wù)平臺、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、湖南招標(biāo)網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受湖南省發(fā)展和改革委員會（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式0731-89991626。

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南省煙草公司長沙市公司

地    址：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路359號

聯(lián) 系 人：盧雨田

電    話：0731-87969623

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地      址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號招標(biāo)大廈

項目負(fù)責(zé)人：周俊宇

項目組其他成員：王帥、曾君

電      話：0731-84556896

電子郵件：hnzb3@163.com