招商華發(fā)天匯項(xiàng)目監(jiān)理資格預(yù)審公告

【發(fā)稿時(shí)間：2020-05-06】【作者：】【閱讀次數(shù)：】

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱招商華發(fā)天匯項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)，批文編號(hào)2019-430103-70-03-023805，項(xiàng)目業(yè)主為長沙雍景房地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目總投資約58000萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：招商華發(fā)天匯項(xiàng)目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：書院路以西，都江路以南；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

招商華發(fā)天匯項(xiàng)目總建筑面積約52227.34㎡，地下室建筑面積約10124.53㎡，容積率4.5%，綠地率38%，住宅為兩棟高層建筑，公寓為一棟高層建筑，均為三層地下室，沿街一層商業(yè)（局部兩層）。建安工程造價(jià)為13000萬元。

1.3監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。

1.4 招標(biāo)范圍：招商華發(fā)天匯項(xiàng)目監(jiān)理包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于施工及保修階段的安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)R2個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段只要求配備1人）應(yīng)取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

？不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

？要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

？企業(yè)承擔(dān)過1個(gè)入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于26000平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：1080天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于26000平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2020年5月6日起（北京時(shí)間，下同）在湖南省公共資源交易中心進(jìn)場(chǎng)交易系統(tǒng)http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于2020年5月10日（含）17:00時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在湖南省公共資源交易中心進(jìn)場(chǎng)交易系統(tǒng)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在湖南省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

資格審查申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2020年5月18日09:00:00。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格審查申請(qǐng)文件，招標(biāo)人予以拒收。

資格審查申請(qǐng)文件送達(dá)地點(diǎn)：湖南省公共資源交易中心（長沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段29號(hào)湖南省價(jià)格信息中心大樓），具體開標(biāo)室見一樓大廳電子顯示屏。

（三）資格預(yù)審時(shí)需攜帶的資料原件（包括但不限于）：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；（如有）

（4）入圍工程業(yè)績證明資料;

（5）擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師證書；

（6）擬任總監(jiān)代表證書（如有）

（7）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；

（8）擬任總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任監(jiān)理職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

（9）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項(xiàng)目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表（如有）、項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。

注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。

資格預(yù)審時(shí)，各申請(qǐng)人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格審查申請(qǐng)文件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。

疫情期間，取消資格預(yù)審時(shí)對(duì)投標(biāo)人的集中驗(yàn)證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加資格預(yù)審會(huì)議，投標(biāo)人可以申明（申請(qǐng)）放棄參加資格預(yù)審會(huì)議的權(quán)利。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2018]172號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在湖南省公共資源交易中心進(jìn)場(chǎng)交易系統(tǒng)（http://222.240.80.75/tpbidder/memberLogin?denglutype=zj）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《湖南省公共資源交易中心網(wǎng)》發(fā)布。

7.行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

聯(lián)系電話：0731-88950169

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙雍景房地產(chǎn)有限公司

地址：湖南省長沙市天心區(qū)書院南路739號(hào)都江新苑小區(qū)內(nèi)辦公樓

聯(lián)系人：葉先生

電話：18873385210

招標(biāo)代理單位：湖南中技項(xiàng)目管理有限公司

地址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號(hào)金典商務(wù)中心12樓

聯(lián)系人：龔先生、咼先生、粟先生

聯(lián)系電話：0731-84169659